Bo. Fortuna, Luquillo. For Sale

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$ 597,000.00

Description

"Rainforest and Ocean View Oasis"


Presenting a gated property with 2 existing units and the potential for 4, including a fully renovated 3180 sq ft main house with 2 units and a aprox 1000 sq ft guest house in need of restoration, with 2 units. The place is absolutely move-in ready (Turnkey). The main house, boasting five bedrooms, three baths and equipped with eight (8) split air conditioners, runs a successful Airbnb business called Lucky Luquillo LLC, fully compliant with local regulations. The income unit is fully mounted and stocked with 5-star amenities. Aside from short term rentals, the property is also a perfect venue for small events like wedding showers, photo shoots, film and social media production, and pop-up meetings and performance events. The property, perched on a hilltop overlooking Luquillo Beach and Balneario Montserrate, offers a 1/3 acre outdoor space with ocean views, a lawn, fire pit, deck, and a 1000 sq ft uncovered patio. This gem features a rooftop with expansion potential for a third level or a panoramic 360° terrace. All 50 windows and doors are new, complemented by high-quality storm shutters. A 600-gallon cistern on the roof, a three-quarter horsepower water pump, and a 50-gallon pressure tank ensure water reliability. All the improvements to the main house have already been made except building a rooftop terrace, and installing an Infiniti pool in our keyed area off the patio that is already finished and set up for that with both electrical and plumbing, not to mention with sweeping El Yunque Mountain views. The guesthouse needs rehab, but it’s a fabulous investment that will yield immediate returns with its two separate units that both have Ocean and rainforest views, and 360° views if you build a third unit one story up. Based on local comps, Pricelabs Dynamic Pricing platform currently estimates the annual rental revenue at $170,000 for this property. It also is equipped with a solar panel system featuring a Tesla battery, Security is a priority with an ADT system, solar flood lights, and a 9-unit camera system covering the entire perimeter. With two secure garages and on-lot parking for 9 cars, this property is conveniently located near the Kioskos de Luquillo and the Wyndham Grand Rio Mar Resort. Explore the potential of this haven with fabulous views and endless possibilities.


Seller financing available.

"Oasis de selva tropical y vista al mar"
La presentación de una propiedad cerrada con 2 unidades existentes y el potencial para 4, incluyendo una casa principal totalmente renovado 3180 pies cuadrados con 2 unidades y una casa de huéspedes aprox 1000 pies cuadrados en necesidad de restauración, con 2 unidades. El lugar es absolutamente listo para mudarse (llave en mano). La casa principal, que cuenta con cinco dormitorios, tres baños y equipado con ocho (8) aparatos de aire acondicionado split, ejecuta un exitoso negocio Airbnb llamado Lucky Luquillo LLC, totalmente compatible con las regulaciones locales. La unidad de ingresos está totalmente montado y abastecido con comodidades de 5 estrellas. Aparte de los alquileres a corto plazo, la propiedad es también un lugar perfecto para pequeños eventos como duchas de boda, sesiones de fotos, producción de películas y medios de comunicación social, y reuniones pop-up y eventos de rendimiento. La propiedad, situada en lo alto de una colina con vistas a la playa de Luquillo y al Balneario Montserrate, ofrece un espacio exterior de 1/3 de acre con vistas al océano, césped, hoguera, terraza y un patio descubierto de 1000 pies cuadrados. Esta joya cuenta con una azotea con potencial de expansión para un tercer nivel o una terraza panorámica de 360 °. Las 50 ventanas y puertas son nuevas, complementadas con contraventanas de alta calidad. Una cisterna de 600 galones en el tejado, una bomba de agua de tres cuartos de caballo y un depósito a presión de 50 galones garantizan la fiabilidad del agua. Todas las mejoras a la casa principal ya se han hecho, excepto la construcción de una terraza en la azotea, y la instalación de una piscina Infiniti en nuestra zona clave fuera del patio que ya está terminado y configurado para que tanto con la electricidad y la fontanería, por no hablar de barrido con vistas a la montaña El Yunque. La casa de huéspedes necesita rehabilitación, pero es una inversión fabulosa que producirá rendimientos inmediatos con sus dos unidades separadas que ambos tienen vistas al mar y selva tropical, y 360 ° vistas si se construye una tercera unidad de un piso más arriba. Basado en comps locales, Pricelabs Dynamic Pricing plataforma estima actualmente los ingresos anuales de alquiler en $ 170.000 para esta propiedad. También está equipado con un sistema de paneles solares con una batería Tesla, La seguridad es una prioridad con un sistema ADT, luces solares de inundación, y un sistema de cámaras de 9 unidades que cubren todo el perímetro. Con dos garajes seguros y estacionamiento en el lote para 9 autos, esta propiedad está convenientemente ubicada cerca de los Kioskos de Luquillo y del Wyndham Grand Rio Mar Resort. Explore el potencial de este paraíso con fabulosas vistas e infinitas posibilidades.


Financiamiento por parte de los vendedores, disponible.

listing details
  • Listing ID: 00003245409
  • Property type: Multi-family
  • Contract type: For Sale
  • Price: $ 597,000.00
  • Bathrooms: 3
  • Bedrooms: 5
  • Garage capacity: 4
  • Construction size: 3,240.00 Sq. Ft. - 301.01 Sq Mt.
Features
  • Air conditioning
  • Home Owners Association
  • Gated community
  • Garage open
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